Aviso de Responsabilidad Financiera

1. Umbral no es una entidad de crédito ni un intermediario financiero

José Antonio Calvo Olazábal, titular de Umbral, no es una entidad de crédito, una entidad de pago, una aseguradora ni un intermediario de crédito inmobiliario en el sentido de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (LCCI). Umbral no está inscrito en el Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario del Banco de España ni en ningún registro autonómico equivalente, porque no ejerce ninguna de las actividades reservadas a dichos intermediarios: no presenta, propone ni ayuda a formalizar contratos de crédito, no realiza trabajos preparatorios a cambio de una remuneración pagada por una entidad de crédito, y no percibe comisión alguna de bancos por derivar operaciones de hipoteca.

2. Umbral no ofrece asesoramiento financiero, bancario ni de inversión

El contenido y los resultados que ofrece la calculadora tienen una finalidad exclusivamente informativa y educativa. En ningún caso constituyen:

• Asesoramiento financiero, bancario, fiscal, legal o de inversión personalizado.
• Una recomendación de contratar, cancelar o modificar ningún producto financiero o asegurador concreto.
• Una oferta, invitación ni intermediación en la contratación de ningún producto.

Umbral no evalúa la idoneidad ni la conveniencia de ningún producto para la situación financiera particular del usuario, tal y como exigiría un servicio de asesoramiento regulado.

3. Naturaleza de los cálculos

Los resultados mostrados (umbral de rentabilidad, ahorro estimado, comparativas) son estimaciones matemáticas genéricas, calculadas mediante el sistema de amortización francés estándar, a partir exclusivamente de los datos que el propio usuario introduce de forma voluntaria. Umbral no verifica, contrasta ni tiene acceso a la escritura hipotecaria real del usuario, por lo que los resultados pueden diferir de las condiciones exactas aplicadas por su entidad bancaria.

4. Enlaces a terceros y comparadores

Los enlaces hacia comparadores de seguros o productos financieros de terceros (por ejemplo, Acierto, Rastreator u otros) tienen carácter meramente informativo. Umbral no participa en el proceso de contratación, no fija precios ni condiciones, y no garantiza que las alternativas mostradas por dichos terceros sean las más adecuadas para cada usuario. Cualquier contratación se realiza directamente entre el usuario y el tercero, bajo las condiciones y responsabilidad de este último.

5. Recomendación

Antes de cancelar, modificar o contratar cualquier producto vinculado a tu hipoteca, te recomendamos encarecidamente:

• Contrastar los resultados con tu entidad bancaria, solicitando por escrito las condiciones exactas de cancelación y el impacto real en tu tipo de interés.
• Consultar con un profesional colegiado (asesor financiero, gestor administrativo o abogado especializado) para valorar tu caso concreto.

6. Limitación de responsabilidad

José Antonio Calvo Olazábal no será responsable de las pérdidas, perjuicios o costes derivados de decisiones financieras adoptadas por el usuario con base en la información proporcionada por Umbral. El uso de la herramienta y la interpretación de sus resultados son responsabilidad exclusiva del usuario.